Маршал Эстейт – российская девелоперская компания, реализующая проекты во всех основных сегментах рынка недвижимости.

Территория, предназначенная для сельского хозяйства, если она в будущем планирует превратиться в рентабельное и продуктивное производство, должна обладать несколькими характеристиками.

Во-первых, качество земли. Инвестировать сначала в участок, а потом в дорогостоящие технологии по ее реабилитации и восстановлению – это нецелесообразная модель поведения, особенно для частного предпринимателя или небольшой компании. Поэтому, сегодня большинство предпочитают покупать земельные участки сельхозназначения в перспективных районах с благоприятным климатом, хорошей экологической ситуацией и качественной почвой.

Во-вторых, это подготовленность территории. Предположив, что на определенном отрезке земли будет располагаться сельскохозяйственное предприятие, нужно сразу оценить и инфраструктуру этого участка. Энергия, водные ресурсы – первичная необходимость. Отсутствие перспектив достижения этих параметров многократно увеличивает инвестиционные затраты проекта и значительно увеличивает его окупаемость.

В-третьих, это близость территории к ключевым транспортным магистралям. В противном случае реализация проекта становится максимально уязвимой и зависимой от сроков доставки техники, материалов или людей, которые могут быть значительно затруднены отсутствием хороших дорог. Земельные участки по трассе Дон, предлагаемые нами, оптимально отвечают логистическим и стратегическим интересам покупателей.

 

В чем принципиальное отличие покупки земли без подряда от приобретения с подрядом? Если коротко выразить, то первое отличается большей свободой выбора, а второе предлагает либо наличие необходимых условий на данном участке, либо их выполнение в перспективе, что, учитывая нынешние реалии, невольно заставляет усомниться. Да, и еще сомнительным преимуществом последнего является более низкая цена.